Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 296 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 125 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 615 740 zł
| Cena: | 821 360,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 825,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 615 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 296 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 125 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 224 zł | 18% | 10 lat | 1 166 496 zł | 153 515 zł | 1 012 981 zł | 5 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 903 496 zł | 18% | 10 lat | 1 425 717 zł | 187 629 zł | 1 238 088 zł | 6 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 821 360 zł | 8% | 10 lat | 1 332 246 zł | 177 438 zł | 1 154 808 zł | 7 064 zł |
| Większy wkład własny | 821 360 zł | 28% | 10 lat | 1 259 966 zł | 163 705 zł | 1 096 261 zł | 5 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 360 zł w kredycie na 673 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 673516.1 zł.
| Kwota kredytu: | 673 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 897 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 477 zł czyli o 1 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
