Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 710 zł na 10 lat będzie kosztował 13 363 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 569 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 157 611 zł
| Cena: | 8 213 710,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 306,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 157 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 363 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 569 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 412 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 726 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 436 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 392 339 zł | 4% | 10 lat | 12 027 336 zł | 1 614 524 zł | 10 412 812 zł | 67 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 035 081 zł | 4% | 10 lat | 14 700 077 zł | 1 973 307 zł | 12 726 770 zł | 82 219 zł |
| Większy wkład własny | 8 213 710 zł | 8% | 10 lat | 13 199 432 zł | 1 762 703 zł | 11 436 729 zł | 70 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 710 zł w kredycie na 7 885 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 885 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 619 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 504 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 541 zł czyli o 12 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 619 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
