Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 855 zł na 10 lat będzie kosztował 12 838 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 144 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 157 897 zł
| Cena: | 8 213 855,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 373,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 157 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 838 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 694 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 144 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 029 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 258 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 436 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 851 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 392 470 zł | 18% | 10 lat | 11 554 430 zł | 1 524 660 zł | 10 029 770 zł | 54 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 035 241 zł | 18% | 10 lat | 14 122 082 zł | 1 863 473 zł | 12 258 608 zł | 66 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 213 855 zł | 8% | 10 lat | 13 199 666 zł | 1 762 734 zł | 11 436 931 zł | 70 639 zł |
| Większy wkład własny | 8 213 855 zł | 28% | 10 lat | 12 476 846 zł | 1 625 399 zł | 10 851 448 zł | 50 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 855 zł w kredycie na 6 735 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 735 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 237 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 973 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 776 zł czyli o 13 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 237 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
