Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 213 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 213 855 zł na 10 lat będzie kosztował 12 476 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 851 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 157 897 zł
| Cena: | 8 213 855,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 778 373,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 157 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 476 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 851 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 766 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 392 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 035 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 144 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 213 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 392 470 zł | 28% | 10 lat | 11 229 162 zł | 1 462 859 zł | 9 766 303 zł | 45 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 035 241 zł | 28% | 10 lat | 13 724 531 zł | 1 787 939 zł | 11 936 592 zł | 56 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 213 855 zł | 18% | 10 lat | 12 838 256 zł | 1 694 067 zł | 11 144 189 zł | 60 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 213 855 zł w kredycie na 5 913 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 913 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 964 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 878 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 657 zł czyli o 14 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 964 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
