Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 700 zł na 10 lat będzie kosztował 1 260 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 616 408 zł
| Cena: | 821 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 982 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 616 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 260 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 530 zł | 28% | 10 lat | 1 134 439 zł | 147 396 zł | 987 043 zł | 4 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 903 870 zł | 28% | 10 lat | 1 386 537 zł | 180 150 zł | 1 206 386 zł | 5 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 821 700 zł | 18% | 10 lat | 1 296 643 zł | 170 642 zł | 1 126 000 zł | 6 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 700 zł w kredycie na 591 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591624 zł.
| Kwota kredytu: | 591 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 568 zł czyli o 1 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
