Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 260 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 096 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 616 742 zł
| Cena: | 821 869,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 060,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 616 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 260 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 096 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 683 zł | 28% | 10 lat | 1 134 674 zł | 147 426 zł | 987 247 zł | 4 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 057 zł | 28% | 10 lat | 1 386 823 zł | 180 188 zł | 1 206 636 zł | 5 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 821 870 zł | 18% | 10 lat | 1 296 911 zł | 170 678 zł | 1 126 233 zł | 6 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 870 zł w kredycie na 591 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 591746.87 zł.
| Kwota kredytu: | 591 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 570 zł czyli o 1 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
