Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 296 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 126 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 616 743 zł
| Cena: | 821 869,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 060,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 616 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 296 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 170 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 126 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 683 zł | 18% | 10 lat | 1 167 220 zł | 153 610 zł | 1 013 610 zł | 5 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 057 zł | 18% | 10 lat | 1 426 602 zł | 187 745 zł | 1 238 856 zł | 6 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 821 870 zł | 8% | 10 lat | 1 333 073 zł | 177 549 zł | 1 155 524 zł | 7 068 zł |
| Większy wkład własny | 821 870 zł | 28% | 10 lat | 1 260 748 zł | 163 807 zł | 1 096 942 zł | 5 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 870 zł w kredycie na 673 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 673933.92 zł.
| Kwota kredytu: | 673 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 897 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 482 zł czyli o 1 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
