Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 889 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 168 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 616 780 zł
| Cena: | 821 888,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 068,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 616 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 168 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 700 zł | 4% | 10 lat | 1 214 587 zł | 162 608 zł | 1 051 979 zł | 6 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 078 zł | 4% | 10 lat | 1 484 496 zł | 198 743 zł | 1 285 752 zł | 8 227 zł |
| Większy wkład własny | 821 889 zł | 8% | 10 lat | 1 333 104 zł | 177 553 zł | 1 155 551 zł | 7 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 889 zł w kredycie na 789 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789013.88 zł.
| Kwota kredytu: | 789 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 760 zł czyli o 1 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
