Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 821 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 821 912 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 168 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 616 826 zł
| Cena: | 821 912,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 079,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 616 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 168 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 285 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 721 zł | 4% | 10 lat | 1 214 622 zł | 162 613 zł | 1 052 009 zł | 6 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 103 zł | 4% | 10 lat | 1 484 538 zł | 198 749 zł | 1 285 789 zł | 8 227 zł |
| Większy wkład własny | 821 912 zł | 8% | 10 lat | 1 333 141 zł | 177 558 zł | 1 155 584 zł | 7 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 821 912 zł w kredycie na 789 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789036.14 zł.
| Kwota kredytu: | 789 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 760 zł czyli o 1 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
