Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 219 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 219 315 zł na 10 lat będzie kosztował 12 485 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 858 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 168 637 zł
| Cena: | 8 219 314,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 780 884,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 168 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 485 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 626 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 858 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 772 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 397 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 944 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 151 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 397 383 zł | 28% | 10 lat | 11 236 625 zł | 1 463 831 zł | 9 772 794 zł | 45 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 041 246 zł | 28% | 10 lat | 13 733 653 zł | 1 789 127 zł | 11 944 526 zł | 56 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 219 315 zł | 18% | 10 lat | 12 846 789 zł | 1 695 193 zł | 11 151 597 zł | 60 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 219 315 zł w kredycie na 5 917 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 917 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 966 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 884 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 701 zł czyli o 14 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 966 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
