Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 219 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 219 627 zł na 10 lat będzie kosztował 13 208 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 444 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 169 251 zł
| Cena: | 8 219 627,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 781 028,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 169 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 208 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 444 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 300 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 397 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 589 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 041 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 578 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 219 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 397 665 zł | 8% | 10 lat | 11 888 047 zł | 1 587 576 zł | 10 300 471 zł | 63 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 041 590 zł | 8% | 10 lat | 14 529 835 zł | 1 940 370 zł | 12 589 465 zł | 77 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 219 627 zł | 4% | 10 lat | 13 373 334 zł | 1 795 208 zł | 11 578 126 zł | 74 799 zł |
| Większy wkład własny | 8 219 627 zł | 18% | 10 lat | 12 847 277 zł | 1 695 257 zł | 11 152 020 zł | 60 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 219 627 zł w kredycie na 7 562 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 562 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 512 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 074 521 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 954 zł czyli o 13 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 512 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
