Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 130 zł na 10 lat będzie kosztował 1 349 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 617 253 zł
| Cena: | 822 129,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 179,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 617 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 349 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 739 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 739 917 zł | 4% | 10 lat | 1 214 943 zł | 162 656 zł | 1 052 287 zł | 6 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 343 zł | 4% | 10 lat | 1 484 931 zł | 198 802 zł | 1 286 129 zł | 8 230 zł |
| Większy wkład własny | 822 130 zł | 8% | 10 lat | 1 333 494 zł | 177 605 zł | 1 155 890 zł | 7 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 130 zł w kredycie na 789 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789244.65 zł.
| Kwota kredytu: | 789 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 762 zł czyli o 1 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
