Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 222 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 222 078 zł na 10 lat będzie kosztował 13 377 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 581 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 174 071 zł
| Cena: | 8 222 077,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 782 155,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 174 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 377 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 795 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 581 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 399 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 739 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 044 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 448 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 399 870 zł | 4% | 10 lat | 12 039 588 zł | 1 616 169 zł | 10 423 420 zł | 67 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 044 285 zł | 4% | 10 lat | 14 715 052 zł | 1 975 317 zł | 12 739 735 zł | 82 303 zł |
| Większy wkład własny | 8 222 078 zł | 8% | 10 lat | 13 212 879 zł | 1 764 499 zł | 11 448 380 zł | 70 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 222 078 zł w kredycie na 7 893 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 893 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 622 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 515 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 631 zł czyli o 12 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 622 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
