Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 227 zł na 10 lat będzie kosztował 1 261 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 617 446 zł
| Cena: | 822 227,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 224,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 617 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 261 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 005 zł | 28% | 10 lat | 1 135 167 zł | 147 490 zł | 987 677 zł | 4 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 450 zł | 28% | 10 lat | 1 387 426 zł | 180 266 zł | 1 207 161 zł | 5 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 822 227 zł | 18% | 10 lat | 1 297 475 zł | 170 752 zł | 1 126 723 zł | 6 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 227 zł w kredycie na 592 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592004.38 zł.
| Kwota kredytu: | 592 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 788 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 572 zł czyli o 1 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
