Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 333 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 617 506 zł
| Cena: | 822 258,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 238,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 617 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 333 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 032 zł | 8% | 10 lat | 1 200 332 zł | 159 869 zł | 1 040 463 zł | 6 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 484 zł | 8% | 10 lat | 1 467 073 zł | 195 396 zł | 1 271 677 zł | 7 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 822 258 zł | 4% | 10 lat | 1 350 148 zł | 180 757 zł | 1 169 391 zł | 7 483 zł |
| Większy wkład własny | 822 258 zł | 18% | 10 lat | 1 297 523 zł | 170 758 zł | 1 126 765 zł | 6 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 258 zł w kredycie na 756 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756478.13 zł.
| Kwota kredytu: | 756 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 398 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
