Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 333 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 156 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 617 529 zł
| Cena: | 822 269,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 244,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 617 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 333 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 156 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 271 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 043 zł | 8% | 10 lat | 1 200 349 zł | 159 871 zł | 1 040 478 zł | 6 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 497 zł | 8% | 10 lat | 1 467 093 zł | 195 398 zł | 1 271 695 zł | 7 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 822 270 zł | 4% | 10 lat | 1 350 167 zł | 180 760 zł | 1 169 407 zł | 7 483 zł |
| Większy wkład własny | 822 270 zł | 18% | 10 lat | 1 297 541 zł | 170 761 zł | 1 126 781 zł | 6 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 270 zł w kredycie na 756 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756488.58 zł.
| Kwota kredytu: | 756 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 399 zł czyli o 1 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
