Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 224 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 224 462 zł na 10 lat będzie kosztował 13 216 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 451 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 178 762 zł
| Cena: | 8 224 462,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 783 252,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 178 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 216 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 765 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 451 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 306 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 596 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 584 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 158 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 402 016 zł | 8% | 10 lat | 11 895 040 zł | 1 588 510 zł | 10 306 530 zł | 63 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 046 909 zł | 8% | 10 lat | 14 538 382 zł | 1 941 512 zł | 12 596 870 zł | 77 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 224 462 zł | 4% | 10 lat | 13 381 200 zł | 1 796 264 zł | 11 584 937 zł | 74 843 zł |
| Większy wkład własny | 8 224 462 zł | 18% | 10 lat | 12 854 835 zł | 1 696 254 zł | 11 158 580 zł | 60 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 224 462 zł w kredycie na 7 566 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 566 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 513 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 080 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 004 zł czyli o 13 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 513 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
