Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 515 zł na 10 lat będzie kosztował 1 350 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 169 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 618 011 zł
| Cena: | 822 514,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 356,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 618 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 350 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 169 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 286 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 263 zł | 4% | 10 lat | 1 215 513 zł | 162 732 zł | 1 052 780 zł | 6 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 766 zł | 4% | 10 lat | 1 485 626 zł | 198 895 zł | 1 286 732 zł | 8 233 zł |
| Większy wkład własny | 822 515 zł | 8% | 10 lat | 1 334 119 zł | 177 688 zł | 1 156 431 zł | 7 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 515 zł w kredycie na 789 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789614.94 zł.
| Kwota kredytu: | 789 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 766 zł czyli o 1 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
