Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 726 zł na 10 lat będzie kosztował 1 350 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 618 427 zł
| Cena: | 822 726,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 454,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 618 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 350 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 904 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 454 zł | 4% | 10 lat | 1 215 825 zł | 162 774 zł | 1 053 051 zł | 6 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 904 999 zł | 4% | 10 lat | 1 486 008 zł | 198 946 zł | 1 287 062 zł | 8 235 zł |
| Większy wkład własny | 822 726 zł | 8% | 10 lat | 1 334 462 zł | 177 734 zł | 1 156 729 zł | 7 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 726 zł w kredycie na 789 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789817.36 zł.
| Kwota kredytu: | 789 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 769 zł czyli o 1 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
