Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 351 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 618 549 zł
| Cena: | 822 788,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 482,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 618 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 351 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 510 zł | 4% | 10 lat | 1 215 917 zł | 162 786 zł | 1 053 130 zł | 6 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 067 zł | 4% | 10 lat | 1 486 120 zł | 198 961 zł | 1 287 159 zł | 8 236 zł |
| Większy wkład własny | 822 788 zł | 8% | 10 lat | 1 334 563 zł | 177 747 zł | 1 156 816 zł | 7 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 788 zł w kredycie na 789 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789877.37 zł.
| Kwota kredytu: | 789 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 769 zł czyli o 1 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
