Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 098 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 618 572 zł
| Cena: | 822 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 488 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 618 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 098 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 520 zł | 28% | 10 lat | 1 135 958 zł | 147 593 zł | 988 365 zł | 4 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 080 zł | 28% | 10 lat | 1 388 393 zł | 180 391 zł | 1 208 001 zł | 5 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 822 800 zł | 18% | 10 lat | 1 298 378 zł | 170 871 zł | 1 127 508 zł | 6 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 800 zł w kredycie na 592 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592416 zł.
| Kwota kredytu: | 592 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 577 zł czyli o 1 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
