Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 876 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 098 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 618 722 zł
| Cena: | 822 875,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 522,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 618 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 098 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 588 zł | 28% | 10 lat | 1 136 063 zł | 147 607 zł | 988 456 zł | 4 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 164 zł | 28% | 10 lat | 1 388 521 zł | 180 408 zł | 1 208 113 zł | 5 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 822 876 zł | 18% | 10 lat | 1 298 498 zł | 170 887 zł | 1 127 612 zł | 6 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 876 zł w kredycie na 592 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592470.95 zł.
| Kwota kredytu: | 592 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 789 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 578 zł czyli o 1 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
