Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 876 zł na 10 lat będzie kosztował 1 351 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 618 722 zł
| Cena: | 822 875,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 522,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 618 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 351 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 588 zł | 4% | 10 lat | 1 216 046 zł | 162 804 zł | 1 053 243 zł | 6 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 164 zł | 4% | 10 lat | 1 486 279 zł | 198 982 zł | 1 287 296 zł | 8 237 zł |
| Większy wkład własny | 822 876 zł | 8% | 10 lat | 1 334 705 zł | 177 766 zł | 1 156 939 zł | 7 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 876 zł w kredycie na 789 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789960.95 zł.
| Kwota kredytu: | 789 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 770 zł czyli o 1 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
