Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 822 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 822 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 351 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 618 897 zł
| Cena: | 822 965,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 563,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 618 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 351 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 669 zł | 4% | 10 lat | 1 216 178 zł | 162 821 zł | 1 053 357 zł | 6 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 262 zł | 4% | 10 lat | 1 486 439 zł | 199 004 zł | 1 287 436 zł | 8 238 zł |
| Większy wkład własny | 822 965 zł | 8% | 10 lat | 1 334 849 zł | 177 785 zł | 1 157 064 zł | 7 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 822 965 zł w kredycie na 790 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790047.02 zł.
| Kwota kredytu: | 790 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 771 zł czyli o 1 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
