Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 230 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 230 497 zł na 10 lat będzie kosztował 12 864 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 166 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 190 632 zł
| Cena: | 8 230 496,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 786 028,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 190 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 864 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 166 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 407 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 053 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 460 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 230 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 873 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 230 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 407 447 zł | 18% | 10 lat | 11 577 839 zł | 1 527 749 zł | 10 050 091 zł | 54 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 053 546 zł | 18% | 10 lat | 14 150 693 zł | 1 867 249 zł | 12 283 444 zł | 66 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 230 497 zł | 8% | 10 lat | 13 226 408 zł | 1 766 306 zł | 11 460 102 zł | 70 782 zł |
| Większy wkład własny | 8 230 497 zł | 28% | 10 lat | 12 502 124 zł | 1 628 692 zł | 10 873 432 zł | 51 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 230 497 zł w kredycie na 6 749 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 749 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 242 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 991 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 928 zł czyli o 14 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 242 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
