Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 823 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 823 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 351 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 619 114 zł
| Cena: | 823 075,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 614,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 619 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 351 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 768 zł | 4% | 10 lat | 1 216 341 zł | 162 843 zł | 1 053 498 zł | 6 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 383 zł | 4% | 10 lat | 1 486 639 zł | 199 030 zł | 1 287 609 zł | 8 239 zł |
| Większy wkład własny | 823 076 zł | 8% | 10 lat | 1 335 029 zł | 177 809 zł | 1 157 220 zł | 7 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 823 076 zł w kredycie na 790 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790152.65 zł.
| Kwota kredytu: | 790 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 772 zł czyli o 1 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
