Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 231 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 231 181 zł na 10 lat będzie kosztował 13 227 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 461 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 191 979 zł
| Cena: | 8 231 181,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 786 343,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 191 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 227 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 461 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 314 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 594 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 167 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 408 063 zł | 8% | 10 lat | 11 904 757 zł | 1 589 807 zł | 10 314 950 zł | 63 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 054 299 zł | 8% | 10 lat | 14 550 259 zł | 1 943 098 zł | 12 607 161 zł | 77 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 231 181 zł | 4% | 10 lat | 13 392 132 zł | 1 797 731 zł | 11 594 400 zł | 74 904 zł |
| Większy wkład własny | 8 231 181 zł | 18% | 10 lat | 12 865 336 zł | 1 697 640 zł | 11 167 696 zł | 60 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 231 181 zł w kredycie na 7 572 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 572 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 515 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 088 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 072 zł czyli o 13 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 515 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
