Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 231 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 231 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 865 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 167 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 191 979 zł
| Cena: | 8 231 181,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 786 343,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 191 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 865 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 697 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 167 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 284 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 461 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 408 063 zł | 18% | 10 lat | 11 578 803 zł | 1 527 876 zł | 10 050 927 zł | 54 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 054 299 zł | 18% | 10 lat | 14 151 870 zł | 1 867 404 zł | 12 284 466 zł | 67 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 231 181 zł | 8% | 10 lat | 13 227 508 zł | 1 766 453 zł | 11 461 055 zł | 70 788 zł |
| Większy wkład własny | 8 231 181 zł | 28% | 10 lat | 12 503 164 zł | 1 628 827 zł | 10 874 337 zł | 51 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 231 181 zł w kredycie na 6 749 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 749 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 242 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 992 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 934 zł czyli o 14 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 242 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
