Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 231 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 231 181 zł na 10 lat będzie kosztował 13 392 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 594 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 191 979 zł
| Cena: | 8 231 181,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 786 343,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 191 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 392 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 797 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 594 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 408 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 753 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 461 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 408 063 zł | 4% | 10 lat | 12 052 919 zł | 1 617 958 zł | 10 434 961 zł | 67 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 054 299 zł | 4% | 10 lat | 14 731 345 zł | 1 977 504 zł | 12 753 841 zł | 82 394 zł |
| Większy wkład własny | 8 231 181 zł | 8% | 10 lat | 13 227 508 zł | 1 766 453 zł | 11 461 055 zł | 70 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 231 181 zł w kredycie na 7 901 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 901 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 625 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 527 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 728 zł czyli o 12 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 625 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
