Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 823 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 823 268 zł na 10 lat będzie kosztował 1 351 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 619 493 zł
| Cena: | 823 268,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 703,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 619 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 351 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 941 zł | 4% | 10 lat | 1 216 626 zł | 162 881 zł | 1 053 744 zł | 6 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 595 zł | 4% | 10 lat | 1 486 987 zł | 199 077 zł | 1 287 910 zł | 8 241 zł |
| Większy wkład własny | 823 268 zł | 8% | 10 lat | 1 335 341 zł | 177 851 zł | 1 157 490 zł | 7 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 823 268 zł w kredycie na 790 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790338.04 zł.
| Kwota kredytu: | 790 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 774 zł czyli o 1 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
