Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 823 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 823 310 zł na 10 lat będzie kosztował 1 351 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 170 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 619 576 zł
| Cena: | 823 310,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 722,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 619 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 351 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 170 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 740 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 287 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 740 979 zł | 4% | 10 lat | 1 216 688 zł | 162 889 zł | 1 053 798 zł | 6 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 641 zł | 4% | 10 lat | 1 487 063 zł | 199 087 zł | 1 287 976 zł | 8 241 zł |
| Większy wkład własny | 823 310 zł | 8% | 10 lat | 1 335 409 zł | 177 860 zł | 1 157 550 zł | 7 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 823 310 zł w kredycie na 790 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790378.27 zł.
| Kwota kredytu: | 790 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 775 zł czyli o 1 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
