Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 233 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 233 527 zł na 10 lat będzie kosztował 12 506 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 877 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 196 594 zł
| Cena: | 8 233 526,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 787 422,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 196 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 506 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 629 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 877 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 789 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 965 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 410 174 zł | 28% | 10 lat | 11 256 055 zł | 1 466 362 zł | 9 789 692 zł | 45 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 056 880 zł | 28% | 10 lat | 13 757 400 zł | 1 792 221 zł | 11 965 179 zł | 56 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 233 527 zł | 18% | 10 lat | 12 869 002 zł | 1 698 124 zł | 11 170 879 zł | 60 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 233 527 zł w kredycie na 5 928 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 928 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 969 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 897 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 815 zł czyli o 14 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 969 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
