Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 233 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 233 527 zł na 10 lat będzie kosztował 12 869 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 170 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 196 594 zł
| Cena: | 8 233 526,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 787 422,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 196 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 869 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 698 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 170 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 464 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 877 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 410 174 zł | 18% | 10 lat | 11 582 102 zł | 1 528 311 zł | 10 053 791 zł | 54 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 056 880 zł | 18% | 10 lat | 14 155 903 zł | 1 867 936 zł | 12 287 967 zł | 67 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 233 527 zł | 8% | 10 lat | 13 231 278 zł | 1 766 956 zł | 11 464 322 zł | 70 808 zł |
| Większy wkład własny | 8 233 527 zł | 28% | 10 lat | 12 506 727 zł | 1 629 291 zł | 10 877 436 zł | 51 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 233 527 zł w kredycie na 6 751 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 751 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 243 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 994 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 955 zł czyli o 14 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 243 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
