Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 233 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 233 527 zł na 10 lat będzie kosztował 13 395 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 597 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 196 594 zł
| Cena: | 8 233 526,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 787 422,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 196 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 395 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 798 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 597 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 437 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 410 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 757 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 056 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 464 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 410 174 zł | 4% | 10 lat | 12 056 353 zł | 1 618 419 zł | 10 437 934 zł | 67 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 056 880 zł | 4% | 10 lat | 14 735 543 zł | 1 978 068 zł | 12 757 475 zł | 82 418 zł |
| Większy wkład własny | 8 233 527 zł | 8% | 10 lat | 13 231 278 zł | 1 766 956 zł | 11 464 322 zł | 70 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 233 527 zł w kredycie na 7 904 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 904 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 626 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 530 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 753 zł czyli o 12 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 626 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
