Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 823 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 823 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 099 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 620 159 zł
| Cena: | 823 606,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 859,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 620 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 099 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 209 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 741 246 zł | 28% | 10 lat | 1 137 072 zł | 147 738 zł | 989 334 zł | 4 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 905 967 zł | 28% | 10 lat | 1 389 754 zł | 180 568 zł | 1 209 186 zł | 5 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 823 607 zł | 18% | 10 lat | 1 299 652 zł | 171 038 zł | 1 128 613 zł | 6 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 823 607 zł w kredycie na 592 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 592997.79 zł.
| Kwota kredytu: | 592 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 790 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 583 zł czyli o 1 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
