Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 236 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 236 491 zł na 10 lat będzie kosztował 12 511 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 881 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 202 425 zł
| Cena: | 8 236 491,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 788 786,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 202 425 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 511 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 629 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 881 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 793 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 412 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 969 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 412 842 zł | 28% | 10 lat | 11 260 107 zł | 1 466 890 zł | 9 793 217 zł | 45 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 060 141 zł | 28% | 10 lat | 13 762 353 zł | 1 792 866 zł | 11 969 488 zł | 56 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 236 491 zł | 18% | 10 lat | 12 873 636 zł | 1 698 735 zł | 11 174 901 zł | 60 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 236 491 zł w kredycie na 5 930 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 930 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 970 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 900 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 838 zł czyli o 14 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 970 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
