Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 823 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 823 711 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 171 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 620 364 zł
| Cena: | 823 711,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 378 907,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 620 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 171 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 741 340 zł | 4% | 10 lat | 1 217 280 zł | 162 969 zł | 1 054 311 zł | 6 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 906 082 zł | 4% | 10 lat | 1 487 787 zł | 199 184 zł | 1 288 603 zł | 8 245 zł |
| Większy wkład własny | 823 711 zł | 8% | 10 lat | 1 336 059 zł | 177 946 zł | 1 158 113 zł | 7 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 823 711 zł w kredycie na 790 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790763.1 zł.
| Kwota kredytu: | 790 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 779 zł czyli o 1 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
