Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 823 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 823 914 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 171 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 620 764 zł
| Cena: | 823 914,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 000,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 620 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 171 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 741 523 zł | 4% | 10 lat | 1 217 581 zł | 163 009 zł | 1 054 572 zł | 6 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 906 306 zł | 4% | 10 lat | 1 488 154 zł | 199 233 zł | 1 288 921 zł | 8 247 zł |
| Większy wkład własny | 823 914 zł | 8% | 10 lat | 1 336 389 zł | 177 990 zł | 1 158 399 zł | 7 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 823 914 zł w kredycie na 790 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790958.3 zł.
| Kwota kredytu: | 790 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 781 zł czyli o 1 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
