Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 823 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 823 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 352 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 171 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 620 847 zł
| Cena: | 823 956,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 020,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 620 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 352 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 171 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 288 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 741 561 zł | 4% | 10 lat | 1 217 643 zł | 163 017 zł | 1 054 626 zł | 6 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 906 352 zł | 4% | 10 lat | 1 488 230 zł | 199 243 zł | 1 288 987 zł | 8 248 zł |
| Większy wkład własny | 823 957 zł | 8% | 10 lat | 1 336 458 zł | 177 999 zł | 1 158 458 zł | 7 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 823 957 zł w kredycie na 790 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 790998.55 zł.
| Kwota kredytu: | 790 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 053 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 782 zł czyli o 1 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
