Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 239 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 239 568 zł na 10 lat będzie kosztował 13 405 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 606 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 208 477 zł
| Cena: | 8 239 567,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 790 201,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 208 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 405 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 799 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 606 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 445 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 766 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 063 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 415 611 zł | 4% | 10 lat | 12 065 199 zł | 1 619 607 zł | 10 445 592 zł | 67 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 063 524 zł | 4% | 10 lat | 14 746 354 zł | 1 979 519 zł | 12 766 835 zł | 82 478 zł |
| Większy wkład własny | 8 239 568 zł | 8% | 10 lat | 13 240 985 zł | 1 768 252 zł | 11 472 733 zł | 70 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 239 568 zł w kredycie na 7 909 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 909 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 628 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 538 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 817 zł czyli o 12 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 628 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
