Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 239 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 239 568 zł na 10 lat będzie kosztował 12 878 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 179 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 208 477 zł
| Cena: | 8 239 567,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 790 201,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 208 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 878 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 179 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 061 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 063 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 885 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 415 611 zł | 18% | 10 lat | 11 590 600 zł | 1 529 433 zł | 10 061 167 zł | 54 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 063 525 zł | 18% | 10 lat | 14 166 289 zł | 1 869 307 zł | 12 296 982 zł | 67 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 239 568 zł | 8% | 10 lat | 13 240 985 zł | 1 768 252 zł | 11 472 733 zł | 70 860 zł |
| Większy wkład własny | 8 239 568 zł | 28% | 10 lat | 12 515 903 zł | 1 630 487 zł | 10 885 417 zł | 51 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 239 568 zł w kredycie na 6 756 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 756 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 244 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 001 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 010 zł czyli o 14 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 244 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
