Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 239 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 239 568 zł na 10 lat będzie kosztował 12 515 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 885 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 208 477 zł
| Cena: | 8 239 567,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 790 201,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 208 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 515 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 885 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 796 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 415 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 973 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 063 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 239 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 415 611 zł | 28% | 10 lat | 11 264 313 zł | 1 467 438 zł | 9 796 875 zł | 45 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 063 525 zł | 28% | 10 lat | 13 767 494 zł | 1 793 536 zł | 11 973 958 zł | 56 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 239 568 zł | 18% | 10 lat | 12 878 445 zł | 1 699 370 zł | 11 179 075 zł | 60 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 239 568 zł w kredycie na 5 932 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 932 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 971 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 903 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 863 zł czyli o 14 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 971 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
