Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 242 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 242 534 zł na 10 lat będzie kosztował 13 410 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 610 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 214 313 zł
| Cena: | 8 242 534,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 791 565,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 214 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 410 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 610 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 449 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 418 281 zł | 4% | 10 lat | 12 069 543 zł | 1 620 190 zł | 10 449 354 zł | 67 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 066 788 zł | 4% | 10 lat | 14 751 664 zł | 1 980 232 zł | 12 771 432 zł | 82 508 zł |
| Większy wkład własny | 8 242 534 zł | 8% | 10 lat | 13 245 753 zł | 1 768 889 zł | 11 476 864 zł | 70 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 242 534 zł w kredycie na 7 912 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 912 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 629 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 541 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 849 zł czyli o 12 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 629 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
