Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 242 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 242 534 zł na 10 lat będzie kosztował 13 245 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 476 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 214 313 zł
| Cena: | 8 242 534,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 791 565,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 214 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 245 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 768 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 476 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 624 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 610 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 418 281 zł | 8% | 10 lat | 11 921 178 zł | 1 592 000 zł | 10 329 177 zł | 63 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 066 788 zł | 8% | 10 lat | 14 570 328 zł | 1 945 778 zł | 12 624 550 zł | 77 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 242 534 zł | 4% | 10 lat | 13 410 604 zł | 1 800 211 zł | 11 610 393 zł | 75 007 zł |
| Większy wkład własny | 8 242 534 zł | 18% | 10 lat | 12 883 081 zł | 1 699 982 zł | 11 183 100 zł | 60 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 242 534 zł w kredycie na 7 583 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 583 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 519 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 102 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 188 zł czyli o 13 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 519 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
