Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 242 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 242 535 zł na 10 lat będzie kosztował 12 883 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 183 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 214 313 zł
| Cena: | 8 242 534,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 791 565,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 214 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 883 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 183 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 889 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 418 281 zł | 18% | 10 lat | 11 594 773 zł | 1 529 983 zł | 10 064 790 zł | 54 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 066 788 zł | 18% | 10 lat | 14 171 390 zł | 1 869 980 zł | 12 301 410 zł | 67 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 242 535 zł | 8% | 10 lat | 13 245 753 zł | 1 768 889 zł | 11 476 864 zł | 70 886 zł |
| Większy wkład własny | 8 242 535 zł | 28% | 10 lat | 12 520 410 zł | 1 631 074 zł | 10 889 336 zł | 51 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 242 535 zł w kredycie na 6 758 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 758 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 245 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 004 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 037 zł czyli o 14 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 245 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
