Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 824 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 824 296 zł na 10 lat będzie kosztował 1 353 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 172 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 621 514 zł
| Cena: | 824 295,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 175,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 621 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 353 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 172 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 741 866 zł | 4% | 10 lat | 1 218 144 zł | 163 084 zł | 1 055 059 zł | 6 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 906 725 zł | 4% | 10 lat | 1 488 843 zł | 199 325 zł | 1 289 517 zł | 8 251 zł |
| Większy wkład własny | 824 296 zł | 8% | 10 lat | 1 337 007 zł | 178 073 zł | 1 158 935 zł | 7 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 824 296 zł w kredycie na 791 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791324.5 zł.
| Kwota kredytu: | 791 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 054 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 785 zł czyli o 1 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
