Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 824 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 824 338 zł na 10 lat będzie kosztował 1 353 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 172 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 621 597 zł
| Cena: | 824 337,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 195,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 621 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 353 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 172 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 741 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 289 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 741 904 zł | 4% | 10 lat | 1 218 206 zł | 163 093 zł | 1 055 114 zł | 6 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 906 772 zł | 4% | 10 lat | 1 488 919 zł | 199 336 zł | 1 289 583 zł | 8 252 zł |
| Większy wkład własny | 824 338 zł | 8% | 10 lat | 1 337 076 zł | 178 082 zł | 1 158 994 zł | 7 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 824 338 zł w kredycie na 791 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791364.81 zł.
| Kwota kredytu: | 791 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 054 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 786 zł czyli o 1 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
