Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 243 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 243 803 zł na 10 lat będzie kosztował 12 885 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 184 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 216 808 zł
| Cena: | 8 243 802,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 792 149,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 216 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 885 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 184 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 066 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 303 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 478 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 419 422 zł | 18% | 10 lat | 11 596 557 zł | 1 530 219 zł | 10 066 338 zł | 54 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 068 183 zł | 18% | 10 lat | 14 173 570 zł | 1 870 267 zł | 12 303 302 zł | 67 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 243 803 zł | 8% | 10 lat | 13 247 791 zł | 1 769 161 zł | 11 478 630 zł | 70 897 zł |
| Większy wkład własny | 8 243 803 zł | 28% | 10 lat | 12 522 336 zł | 1 631 325 zł | 10 891 011 zł | 51 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 243 803 zł w kredycie na 6 759 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 759 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 245 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 005 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 049 zł czyli o 14 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 245 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
