Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 243 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 243 803 zł na 10 lat będzie kosztował 13 412 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 612 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 216 808 zł
| Cena: | 8 243 802,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 792 149,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 216 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 412 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 612 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 450 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 773 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 478 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 419 422 zł | 4% | 10 lat | 12 071 400 zł | 1 620 439 zł | 10 450 961 zł | 67 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 068 183 zł | 4% | 10 lat | 14 753 934 zł | 1 980 536 zł | 12 773 397 zł | 82 520 zł |
| Większy wkład własny | 8 243 803 zł | 8% | 10 lat | 13 247 791 zł | 1 769 161 zł | 11 478 630 zł | 70 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 243 803 zł w kredycie na 7 914 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 914 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 629 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 543 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 862 zł czyli o 12 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 629 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
