Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 243 803 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 243 803 zł na 10 lat będzie kosztował 13 247 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 478 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 216 808 zł
| Cena: | 8 243 802,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 792 149,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 216 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 247 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 478 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 330 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 419 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 626 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 068 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 612 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 184 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 419 422 zł | 8% | 10 lat | 11 923 012 zł | 1 592 245 zł | 10 330 767 zł | 63 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 068 183 zł | 8% | 10 lat | 14 572 570 zł | 1 946 077 zł | 12 626 493 zł | 77 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 243 803 zł | 4% | 10 lat | 13 412 667 zł | 1 800 488 zł | 11 612 179 zł | 75 019 zł |
| Większy wkład własny | 8 243 803 zł | 18% | 10 lat | 12 885 064 zł | 1 700 243 zł | 11 184 820 zł | 61 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 243 803 zł w kredycie na 7 584 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 584 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 519 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 104 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 201 zł czyli o 13 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 519 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
